住建部有关负责人日前在“第十二届中国国际住宅产业博览会”上表示，尽管我国房地产业的规模位居世界第一，但是生产技术和产业化水平却远低于发达国家，国家和地方要通过引导和强制手段推动住宅产业现代化，其中重点是抓好落实。

　　住建部房地产市场监管司司长沈建忠表示，住宅产业化谈了那么多年，进展不快，主要是空谈多，落实少。应主要解决三大问题，即动力机制问题、激励机制问题和惩罚机制问题，从政策、制度、法律、经济手段等方面形成产业政策支持，这样产业化才能更好更快更有效率。

　　沈建忠认为，推进住宅产业现代化，在中央层面，目前来看最重要的是在绿色建筑与税费政策、财政、信贷政策挂钩的方面，与相关部门加强协调，争取出台一些有利于产业发展的政策措施，特别是在技术标准模数上，应组织编制落实。在地方层面，应调动地方积极性来推进，搭建地方平台，提出战略构想和整体布局，避免企业盲目投产。另外，除了要有政策性指导文件，还要有好的成果展示平台，要有产业园区。

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